洪昊，北京建筑工程纠纷律师，现执业于北京冠领律师事务所，为人和蔼可亲，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。

如何进行工程索赔

　　在工程施工合同履行的过程中，存在一些比如说一方违约、没有履行合同所规定的义务、出现违法事宜等现象，都是向对方进行索赔的，而这也是承包发包施工单位一定要引起重视的。下面为你整理了如何进行工程索赔的相关知识，欢迎阅读。

　　一、如何进行工程索赔

　　承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的损失，应按以下程序向发包人提出索赔

　　1．承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利；

　　2．承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和要求，并附必要的记录和证明材料；

　　3．索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录；

　　4．在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人提交最终索赔通知书，说明最终索赔要求，并附必要的记录和证明材料。

　　二、工程索赔的分类：

　　按索赔目的分类，按索赔处理方式分类，按索赔对象分类。

　　索赔目分类：

　　1、工期索赔：工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间，是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。

　　2、经济索赔：经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支，也就是取得合理的经济补偿。

　　索赔处理分类：

　　1、单项索赔：单项索赔就是采取一事一索赔的方式，即在每一件索赔事项发生后，报送索赔通知书，编报索赔报告书，要求单项解决支付，不与其他的索赔事项混在一起。

　　2、综合索赔：综合索赔又称总索赔，俗称一揽子索赔。即对整个工程中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。也是总成本索赔，它是对整个工程的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。

　　索赔对象分类：

　　1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。

　　索赔和反索赔是相对性的，反索赔即对索赔的反击，工程中习惯性将发包人向承包人的索赔称为反索赔。

　　三、建设工程合同无效的后果

　　合同法特别规定合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的，合同中该条款因违反国家有关法律法规和社会公共利益而被规定为无效。这一规定仅指该条款的无效，并不影响其他合同条款的效力。由于无效合同从本质上违反了法律规定，因此不受国家法律保护，也无须经当事人是否主张无效，法院或仲裁机构可以主动审查合同无效。合同被确认无效，便不发生双方当事人在合同所期望的效力，合同的条款对于当事人不产生法律上的约束力。尽管合同因无效而不发生当事人所期待的法律效力，但是由于订立该合同或者已经全部或部分履行该合同，在当事人之间将根据不同情况发生其他的法律效力，包括返还财产、收缴非法所得、承担缔约上的过错和赔偿损失等。

　　根据我国法律规定，工程承包一经签订，就需要按照合法流程完成的，受法律所保护，如果有违约等情况，给一方的合法权益造成损失，是需要对其进行赔偿，并承担违约。

建筑工程索赔范文

　　当工程项目中合作双方的建筑工程合同到期了，而施工单位却没有按时合同中的约定履行其义务时，那么利益受损的合作方是可以根据其损失情况向对方进行索赔的，当合作方进行申请建筑工程索赔申请时往往需要准备一份建筑工程索赔申请书的，那么建筑工程索赔范文怎么写呢下面就由为您介绍一下。

　　一、建筑工程索赔范文

　　索赔单位 :福建XX工程建设有限公司

　　监理单位 :XX工程管理有限公司 福州分公司xx项目部

　　致：XX工程管理有限公司福州分公司xx项目部

　　索赔的详细理由及经过： 我公司承建的福安市XX停车场边坡挡土墙工程，因2011年8月30日遭受不可抗拒台风‘南玛都’的影响，造成广场右侧已完成边坡挡土墙工程的部分基础及钢筋被滑坡土方掩埋并造成移位长达90多米，具体造成损失工程量如下：

　　1、挡土墙基础垫层：90m×1.3m×0.1m=11.7m3;

　　2、机械吊钢筋、清土方、重新浇注基础合计工作台班：壹 拾伍小时整;

　　3、人工清理淤泥方量：32m3;

　　4、挡土墙钢筋被掩埋损失工程量：1.5吨;

　　5、人工重新绑扎挡土墙基础钢筋：3工日×3人=9工日;

　　6、管理费用：我公司用三天时间抢修被掩埋的基础及钢筋。

　　现对以上事项提出索赔。

　　索赔单位负责人：

　　日 期： 年 月 日

　　工程索赔意向通知书于 年 月 日收到

　　项目监理机构签收人：

　　日 期： 年 月 日

　　本表由于承包单位填表，一式四份，经项目监理机构签收后，索赔与被索赔单位各一份，项目监理机构收存二份

　　二、建筑工程索赔的费用包含哪些

　　费用索赔以补偿实际损失为原则，对发包人不具有任何惩罚性质。实际损失包括直接损失和间接损失两个方面。因此，所有干扰事件引起的损失以及这些损失的计算，都应有详细的具体证明，并在索赔报告中出具这些证据。律师提醒您：没有证据，索赔要求不能成立。

　　人工费。

　　对于索赔费用中的人工费部分包括：人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非施工单位导致的工效降低所增加的人工费用。

　　法定的人工费增长以及非施工单位工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。

　　材料费。

　　对于索赔费用中的材料费部分包括：由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非施工单位工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。

　　施工机械使用费。

　　对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费;非施工单位的工效降低增加的机械使用费;由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。

　　分包费用。

　　分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。

　　工地管理费。

　　工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费，但如果对部分工人窝工损失索赔时，因其他工程仍然进行，可能不予计算工地管理费。

　　利息。

　　索赔费用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程变更的工程延误增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息。这些利息的具体利率，有这样几种规定：按当时的银行贷款利率;按当时的银行透支利率;按合同双方协议的利率。

　　总部管理费。

　　主要指工程延误期间所增加的管理费。

　　利润。

　　由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致，即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率，作为该项索赔的利润。

　　三、如何计算建筑工程的索赔费用

　　索赔金额的计算方法很多，各个工程项目都可能因具体情况不同而采用不同的方法，主要有三种。

　　总费用法。

　　计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价，即得索赔金额。这种计算方法简单但不尽合理，因为实际完成工程的总费用中，可能包括由于承包人的原因所增加的费用，而这些费用是属于不该索赔的;

　　另一方面，原合同价也可能因工程变更或单价合同中的工程量变化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此种种原因，使得采用此法往往会引起争议，故一般不常用。

　　但是在某些特定条件下，当需要具体计算索赔金额很困难，甚至不可能时，则也有采用此法的。这种情况下，应具体核实已开支的实际费用，取消其不合理部分，以求接近实际情况。

　　修正的总费用法。

　　原则上与总费用法相同，计算对某些方面作出相应的修正，以使用结果更趋合理，修正的内容主要有：

　　一是计算索赔金额的时期仅限于受事件影响的时段，而不是整个工期。

　　二是只计算在该时期内受影响项目的费用，而不是全部工作项目的费用。

　　三是不直接采用原合同报价，而是采用在该时期内如未受事件影响而完成该项目的合理费用。根据上述修正，可比较全理地计算出索赔事件影响，而实际增加的费用。

　　实际费用法。

　　实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加，按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。

　　这种方法比较复杂，但能客观地反映施单位的实际损失，比较合理，易于被当事人接受，在国际工程中被广泛采用。实际费用法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方法，通常分三步：

　　第一步，分析每个或每类索赔事件所影响的费用项目，不得有遗漏。这些费用项目通常应与合同报价中的费用项目一致。

　　第二步，计算每个费用项目受索赔事件影响的数值，通过与合同价中的费用价值进行比较即可得到该项费用的索赔值，

　　第三步将各费用项目的索赔值汇总，得到总费用索赔值。

　　一般来说，建筑工程索赔的费用包含人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费、利润等内容，为您整理的;建筑工程索赔范文;全文。如果您还有关于建筑工程相关的疑问，欢迎您到咨询专业律师。