洪昊，北京建筑工程纠纷律师,现执业于北京冠领律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

建设工程内部转包协议范本

　　我们应该都知道一项建筑工程是很复杂的，它要消耗的人力、物力包括时间都是很多的。于是，现在工程转包现象很正常。因此，今天，就将关于;建设工程内部转包协议范本;这一问题进行具体的介绍，希望对您有一定的帮助。

　　一、什么是建筑工程转包

　　转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。承包人由此所实际取得的收益，根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。

　　二、建筑工程转包和分包的区别

　　转包与分包是两个既有相似又有区别的概念。其中相同之处在于，二者都是由第三人完成应由自己完成的建设工程的部分或全部工作。区别则主要表现在：

　　１、在分包中，承包人与分包人承担连带，在转包中，转包人与转承包人不承担连带；

　　２、分包行为，只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止

　　三、建设工程内部转包协议范本

　　经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据公平、公正原则，签订本施工协议：

　　1、甲方承揽某某市某某某建设配套工程。

　　2、在工程施工中，建设单位和施工单位的义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。

　　3、甲方与建设单位正签合同的期限为某某年某月某日前，某月某日前甲方再与乙方正签转包合同。

　　4、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的８％向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。

　　5、此协议签订后某日内，由乙方向甲方支付某某万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按百分之二十加赔。

　　6、协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。

　　7、未尽事宜由双方另行协商。

　　8、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　以上就是今天关于;建设工程内部转包协议范本;这一问题的全部介绍。首先，介绍了什么是我们谈到的建筑工程转包。然后，就介绍了建筑工程转包和分包的区别。最后，还介绍了转包的范文。感谢您的认真阅读。

建筑工程合同的形式有哪些

　　建设工程合同虽然在建筑行业是非常常见的，但是对于大多数人来讲还是比较陌生，订立建设工程合同形式有多种，因此，想必大家想知道，关于建筑工程合同的形式有哪些接下来由详细为您介绍，希望能帮助到您。

　　　一、建筑工程合同的形式有哪些

　　以工作性质为标准

　　1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后，为进行具体的施工而成立的设计合同。

　　2、建设工程施工合同。即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的，合同成立一般不需要批准。

　　以合同主体为标准

　　1、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

　　2、国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目，如道路建设，油田、矿井的开发，水利设施建设等。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程咨询合同、建设施工合同、工程服务合同以及提供设备和安装合同。

　　二、建设工程合同订立的步骤是怎样的

　　立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。

　　进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。

　　订立勘察、设计合同。根据<合同法>第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

　　订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。第275条规定：;施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。

　　以上是由为您整理的关于建筑工程合同的形式有哪些内容，订立建设工程合同时，双方当事人一定要仔细阅读合同的条款，秉着诚实信用的原则以免后期产生不必要的纠纷。如有其它疑问，欢迎向网站发布法律咨询。