余方伟，重庆建筑工程纠纷律师，现执业于北京市通商（重庆）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

工程施工合同有什么内容

　　为了保证工程施工的顺利进行，确保双方的权利与义务，避免不必要的麻烦，需要签订工程施工合同，工程施工涉及的项目有很多，那工程施工合同需要对哪些具体的项目进行约定呢工程施工合同有什么内容呢下面是为您详细。

　　一、工程范围。

　　二、建设工期。

　　三、中间交工工程的开工和竣工时间。

　　一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

　　四、工程质量。

　　五、工程造价。

　　工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

　　六、技术资料交付时间。

;;;;;;;;工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

　　七、材料和设备的供应。

　　八、拨款和结算。

　　施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。

　　九、竣工验收。

　　对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

　　十、质量保修范围和质量保证期。

　　施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

　　十一、相互协作条款。

　　施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，　还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通　报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

　　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下：

　　１、无偿修理或者返工、改建。这是违约中的实际履行。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理　、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

　　２、逾期违约。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约，赔偿发包人因此而遭受的损失。

　　上述内容针对;工程施工合同有什么内容;进行了详细解答。工程施工合同包括的内容有工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、竣工验收、违约等等，工程项目如果比较大，涉及内容比较复杂的话，建议咨询专业律师。

建筑工程施工监理合同怎么签

　　建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。那么，建筑工程施工监理合同怎么签呢下面是为您详细介绍。

　　每一个建筑工程都需要有建筑施工监理，建筑工程施工监理合同怎么签呢下面跟着那个一起了解一下建筑工程施工监理合同的范本吧。

　　建筑工程施工监理合同

　　为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程建设实施的监督管理。

　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：

　　１、;工程项目;是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。

　　２、;发包方;是指承担直接投资的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。

　　３、;监理方;是指承担监理业务和监理的法人以及其合法继承人。

　　４、;监理机构;是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。

　　５、;建设工程监理;是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。

　　６、;总监理工程师;是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。

　　７、;承包方;是指与发包方签订工程建设合同的施工人。

　　８、;天;是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。

　　９、;月;是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。

　　１０、;本合同;指经双方签署并生效的本监理合同。

　　１１、;工程建设合同;是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。

　　１２、;进驻;是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。

　　１３、;现场;是指建设项目实施的场所。

　　１４、;地方法规和规章;是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。

　　１５、;第三方;是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　第二条　适用法律、法规、规章和监理依据

　　１、适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。

　　２、监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。

　　第三条　监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　第四条　工程

　　工程概况

　　１、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程

　　２、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３、工程规模及特性：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　４、工程总投资：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，静态：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，动态：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　５、工程总工期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿天，其中：

　　开工日期：本合同工程定于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日开工，从签订合同后第＿＿＿＿＿＿＿＿＿日算起

　　竣工日期：本合同工程定于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工

　　凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础

　　工程监理

　　１、监理范围：本合同监理属于下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿项：

　　大、中型工程项目；

　　市政、公用工程项目；

　　政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目；

　　外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。

　　２、监理内容：控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。

　　３、建设监理：本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额＿＿＿＿＿＿＿＿＿计算，估算总收费＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，金额大写＿＿＿＿＿＿＿