超出原面积部分怎样收费用？

在处理因实际面积与合同约定或产权证书记载面积不符而产生的额外费用支付问题时，首先应参照双方签订的相关协议中是否对此类情况有明确规定。如果合同中已明确约定了超出面积的处理方式，则按照合同执行；若无特别约定，则需依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定来进行判断。

如果是商品房买卖过程中出现的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符……”给出了具体解决办法。

对于非住宅性质的土地使用权转让或其他类型的不动产权利变动情形下遇到此类问题时，则更多依赖于民法基本原则如诚实信用原则来协商解决。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，对方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

遇到强制拆迁应如何应对？

当遇到强制拆迁时，首先应当确认该拆迁行为是否合法。这包括但不限于检查是否有合法的拆迁许可、是否已经按照法律规定进行了公告、是否对被拆迁人给予了合理的补偿等。如果发现拆迁行为存在违法情况，被拆迁人有权拒绝搬迁，并可以通过法律途径维护自己的权益可以向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼，要求停止侵权行为并赔偿损失。

引用法条：

《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用；安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被拆迁人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条：“国家实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”

在实际操作中，还需要结合地方性法规及政策文件来综合判断具体情况下的权利与义务。此外，建议遇到此类问题时咨询专业律师获取更详细的指导。

在面对超出原面积部分如何收费的问题时，建议首先查看是否有相关的合同条款作为依据。如果没有明确约定，则可参考上述法律法规寻求解决方案。同时，在未来签订类似合同时，也应注意详细规定可能出现的各种情况及其处理方法，以减少潜在争议。